业务体系

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不动产与基础设施投资

长期与政府平台、产业引导基金深度合作,并在不动产投资领域积累了丰富的管理经验,致力于提供多形式、全业态的总和服务。

不动产与基础设施投资

  • 机会债券投资

    作为计划管理人,以仓储物流、收费公路、水务环保、IDC数据中心、园区厂房等现金流良好的底层资产为标的,发行公募基础设施Reits产品。

  • 基础设施公募REITs

    作为计划管理人,以仓储物流、收费公路、水务环保、IDC数据中心、园区厂房等现金流良好的底层资产为标的,发行公募基础设施Reits产品。

  • 城投债专项投资

    发行专项资产管理计划或FOF基金,直接投资城投债券,并通过二级市场交易增厚收益。

  • 基础产业资产证券化

    以政府平台公司项下应收款、专项收费权、项目形成资产本身为资产支持,发行有追索的私募资产证券化产品或其他应收款ABS等标准化债券产品。

  • 不动产资产并购及运营类

    通过直接向拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物的所有者购买该项资产,或资产所有者提供委托运营管理服务,从而获得基于资产的各项权利义务与相关收益。

  • 不动产股权投资类

    以股权投资或股权并购的方式运用于房地产企业,以优先股或普通股权的形式参与项目开发建设及后期经营管理,根据合作的具体形式分享经营所得以及股权转让所得。

  • 不动产基础设施资产证券化类

    通过参与房地产项目或不动产基础设施项目资产支持专项计划(包括ABS、CMBS、类REITS、公募REITS等)的发行,以不动产租金以及变现收入等还款来源为投资人获取收益的业务模式。

  • 不动产不良资产处置类

    设立系列资管计划,通过直接收购、债务重组、债转股等形式对房地产不良资产进行处置,以实现不良资产的价值变现和价值提升。

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